賃貸オフィス市場の「需要増加、供給減」の状況

オフィス賃貸不動産市場は、ハノイやホーチミン市などの中心部だけでなく、ダナン、ハイフォン、ビンズオン、ロンアンなどの省でも驚くべき検索量を記録しており、感染症流行後に活動を再開する強い傾向にあります。

Covid-19 以降、テナントのオフィス選択基準は、新しい建物を優先し、グリーン要素に重点を置き、心身の健康を改善し、従業員との交流を最適化する方向に変化しました。

現在、ビンズオン省はホーチミン市の衛星地域で最も活気のある省とみなされています。 社会が感染症の流行に徐々に適応し、ベトナムが経済を開放した2022年の初めに、ビンズン省で企業や専門家からのオフィス需要が増加したことは理解できる。

ビンズオンは現在、経済が非常に発展しており、入国者数が国内で 2 番目に多い新都市として知られています。 したがって、近代的なオフィスを設立し、企業や投資家を誘致することが非常に必要です。

しかし、ビンズオン省には賃貸用の高級オフィス不動産が存在しないことも、この地域の市場に「ギャップ」を生み出しています。 将来的には、企業、新興企業などのテナントにサービスを提供するために、より多くのオフィスビル プロジェクトが必要になります。

WTC タワー - ビンズオン初の 4.0 ビル

Becamex IDC Group が投資したオフィス - カンファレンス - 貿易 - オフィスの複合施設は、2023 年の第 4 四半期にテナントにサービスを提供するために稼働開始される予定です。 この建物は、トゥー ダウ モット市のフン ヴォン通りの正面にあり、国内外のゲスト向けに 60,000 平方メートルを超えるレンタル エリアを提供しています。

ビンズオン省の総面積 4,000 ヘクタールの産業、サービス、都市複合施設の戦略的な位置に位置する WTC タワーは、地上 30 階、地下 1 階からなり、市内のパノラマの景色を眺めることができます。 オフィスでは、テナントは空港、商業地域、工業団地、住宅市場、学校などの重要な場所に簡単に素早く移動できます...

CBRE の調査によると、従業員の 69% がワークスペースへの投資により、会社で働くために他の福利厚生を放棄することを受け入れています。 また、最大 81% の従業員が、ワークスペースからインスピレーションが伝わらない場合は、仕事の引き受けを喜んで拒否します。 WTC タワーは、環境に配慮したデザインの精神を随所に取り入れ、企業にとって効果的で刺激的な職場であることを誇りに思っています。 これは、世界中で 300 以上の世界貿易センター協会の会員が加盟する貿易接続センターとなります。

WTC タワーはまた、1,000 平方メートルを超える「シェア オフィス」を使用して、特にビンズオン省および近隣の省全般のスタートアップをサポートし、ビンズン省と南東部地域の社会経済的発展の促進に貢献しています。

投資家である Becamex IDC は、正式に運用を開始する前に、VSIP、F&B、True & Ltd. などの多くの国内外の大手パートナーと協力協定を締結しました。 Fair Bookkeeper、Ro Plus、GS25、および VNPT、CBRE、Vietcombank Binh Duong、Home Next、Collier などの戦略部門…

一般に、危機後の経済状況が回復段階にある中、WTC タワーの稼働は、地域経済を発展させ、国内外のテナントを誘致するために本当に必要な戦略です。 しかし、ビンズオン省には高級賃貸不動産が存在しないことも、この地域の市場に「ギャップ」を生み出しています。 将来的には、工業団地の高級専門家であるテナントにサービスを提供するには、多くの高級賃貸不動産プロジェクトが必要になります。