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なぜ外国企業は 4.0 の建物を好むのでしょうか?

基準 4.0 の「超高層ビル」のオフィス不動産の賃貸セグメントは、世界の経済先進国にとってもはや珍しいことではありません。 広いフロアを持つ作業スペース、テクノロジー設備の完備、緑豊かな公園、カフェの組み合わせ、そして特に高い共有性が、4.0 オフィスが備える基準です。

標準 Office 4.0 を選択する傾向

海外企業は常にオフィス 4.0 トレンドを選択して自社の「財産」を開発することを優先しますが、これはそれほど奇妙ではありません。 オフィス選択の傾向は、中心部の立地、質の高いオフィス、リーズナブルなレンタル価格などの基本的な基準とともに、経済の浮き沈みとともに常に変化しますが、企業がレンタルオフィスを探す際に特に注意しなければならない次のような要件が依然としてあります。

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  • データ サイエンスの応用: オフィス ビルでは、建物の効率を測定するためにセンサーとスマート システムがますます普及しているようです。
  • 職場戦略にテクノロジーを組み込む:
    ▪ スマートフォンなどのデバイスの普及は、人事管理を容易にし、従業員の行動に影響を与える
    。 ▪ 高速 5G と光ファイバー ネットワーク接続のおかげで、リモートでの作業が容易になります
  • ユーザー エクスペリエンスの向上: 企業が人材獲得を競う中、さまざまな飲食物、ジム、エンターテイメント スペースを備えたオフィスの人気が高まっています...
  • ユーティリティと従業員の健康と福利厚生の設計:
    ▪ オフィス、特にインキュベーター、クリエイティブでモダンなスペースは、適切かつコスト効率よく設計する必要があります。
    ▪ スマートな建物、より最適な設計は、建物内の雰囲気の質を向上させ、自然光を活用し、ダイナミックで生産的な作業環境を作り出すのに役立ちます...
  • WTC タワーは外国企業が求める基準を満たしています

    ビンズオン省の工業首都の真ん中、南部の 5 つの主要経済地域の「中心」を結ぶ戦略的な場所に位置しています。 この建物は 30 階建てのオフィス、商業、カンファレンスの複合施設で、100% 透明なガラスの壁と「100 万ドル」の眺めを備え、緑の木々に囲まれて設計されており、ユニークな体験をもたらし、ビジネスの作業効率も向上します。

    WTC タワーは、十分に投資された 1,000 平方メートルを超える「シェア オフィス」を備えており、ビンズオンで最も近代的なオフィスビルとなり、多くの国内外の企業にとって理想的なオフィスの場所となることを目指しています。 大手飲食ブランドが集まる場所です。 内部および外部のユーティリティはすべて建物内に含まれており、オフィスのテナントは常に最新の設備とサービスを利用できます。

    • 1 階: レストラン、カフェ、コンビニ、銀行施設のある商業フロア
    • 2 階: 語学センター、トレーニング スクール、診療所、金融、銀行サービス、保険などのサービス エリアでテナントがビジネスを行うためのサービス エリア
    • 5 階: 500 席を超える会議スペースは、専門研修、MICE 活動、会議、展示会、国際協力フォーラムなどに適したスペースです。
    • 16階:延床面積1,000㎡、機能ごとにエリア分けされたシェアオフィス。 新鮮な空間を備えたテラスは、豪華さ、洗練さ、品格の基準を100%満たしながら、テナントがビジネス目的または顧客を迎えるために使用します。 スパ、ジム、ルーフトップ ラウンジなどの優れたサービスに加えて…
    • 10階~30階:レンタルオフィスエリアです。 フレキシブルな空間を実現します。 それぞれのビジネス活動の種類とその他の特定の要件(コスト、アイデア、テーマ、機能など)に基づいて、各フロアが適切なスペースで設計されます。

    一般に、特にビンズオン省および一般的に国の中央部では、4.0 トレンドに続く賃貸オフィスビルの状況は、企業の賃貸需要に比べて依然として不足しています。 したがって、WTCタワーが稼働すれば、国内外の多くの企業が誘致されることになる。 これは、我が国の近代的なオフィス賃貸不動産セグメントがより強力に発展するための足がかりとなるものでもあります。